bekannt aus
Pro Sieben
Anna Franziska Sturm
Mehr als Immobilien.
Ein Lebensgefühl.
Bei uns endet der Immobilienkauf nicht mit dem Vertragsabschluss. Als unser Kunde erhalten Sie Zugang zu einem sorgfältig ausgewählten Netzwerk aus verlässlichen, diskreten und professionellen Fachleuten.
Ob Golden Visa, Bankkontoeröffnung, Interior Design, Möblierung oder Hausverwaltung – wir bringen Sie mit den passenden Experten zusammen. Auch in steuerlichen und rechtlichen Fragen stehen Ihnen erfahrene Berater zur Seite.
So sorgen wir dafür, dass Sie nicht nur die passende Immobilie finden, sondern auch den optimalen Rahmen dafür schaffen.
Optionale Dienstleistungen
Optionale Dienstleistungen
Bei uns endet der Immobilienkauf nicht mit dem Vertragsabschluss. Als unser Kunde erhalten Sie Zugang zu einem sorgfältig ausgewählten Netzwerk aus verlässlichen, diskreten und professionellen Fachleuten.
Ob Golden Visa, Bankkontoeröffnung, Interior Design, Möblierung oder Hausverwaltung, wir bringen Sie mit den passenden Experten zusammen. Auch in steuerlichen und rechtlichen Fragen stehen Ihnen erfahrene Berater zur Seite.
So sorgen wir dafür, dass Sie nicht nur die passende Immobilie finden, sondern auch den optimalen Rahmen dafür schaffen.
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Steuerberatung und Optimierung
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Firmengründungen
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Bankkontoeröffnung
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Bevollmächtigungen
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Rechtsberatung
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Visumsbeantragung (z.B. Golden Visa)
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Testamentserstellung
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Baugutachter
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Möblierung
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Innenarchitekten
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Property Management Immobilienverwaltung
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Verwaltung Hausgeld & Nebenkosten
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Langzeit- & Kurzzeit Vermietung
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Immobilien Inspektion & Mängelbeseitigung
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Versicherungen
Bereit, Ihre Traumimmobilie in Dubai zu finden?
Weniger Regulierung, mehr Klarheit, echte Chancen. Ob als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz - mit uns profitieren Sie von einem Markt, der Dynamik mit Struktur verbindet.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Strategie gestalten.
Painpoints Deutschland
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Unvorhersehbare Instandhaltungskosten durch fehlende Rücklagen
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Steigende Grundsteuer
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Strenge und teure Energieeinsparverordnungen (EnEV)
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Heizungen können kaputtgehen – oft teure Reparaturen
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Schwierige Mietpreisbremse & Regulierung bei Neuvermietungen
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Hohe Energiekosten für Heizung & Warmwasser
Ø kWh 45 Cent -
Mangelnde Transparenz bei Immobilienbewertungen
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Langwierige Infrastruktur Bauprojekte mit fraglicher Verkehrsentlastung
Vorteile Dubai
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Neubauimmobilien mit modernen Standards – Risiko für unerwartete Kosten ist sehr gering
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Keine Grundsteuer
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Keine Heizungskosten – da es keine Heizungen gibt
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Keine Heizung nötig
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Freier Mietmarkt mit marktgerechten Preisen
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Geringe Energiekosten – kWh 7,5 Cent
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Zugang zu transparenten, aktuellen Marktdaten und offiziellen Regierungsstatistiken
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Schnell realisierte Infrastrukturmaßnahmen, die den Verkehr nachhaltig und spürbar entlasten
IHR VORTEIL
Seit über 10 Jahren in Dubai zuhause.
Wir kennen die Stadt und den Markt, nicht nur vom Hörensagen.
Echte Beratung. Keine versteckten Interessen. Wir sind unabhängig, kein Entwickler, kein Verkaufsdruck.
Deutschsprachige Experten aus der Praxis.
Vertrieb, Eigeninvestitionen & Verwaltung, wir wissen, worauf es ankommt.
Zugang zu geprüften Qualitätsprojekten.
Nur Immobilien, die wir selbst kaufen würden.
Begleitung vom ersten Gespräch bis nach dem Kauf. Verlässlich. Persönlich. Langfristig.
Steuerfrei investieren
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen ohne Kapitalertragssteuer.
Golden Visa
Langfristige Aufenthaltsgenehmigungen für Investoren und Familien – Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten.
Maklerprovisionsfrei
Viele Objekte sind provisionsfrei oder mit niedrigen Vermittlungsgebühren erhältlich – sparen Sie Kosten beim Kauf.
Vermieterfreundlichkeit
Klare Regeln schützen Vermieter und sorgen für planbare Mieteinnahmen. Flexible Mietmodelle, kurze Leerstände
Volles Eigentum
100 % Eigentumsrechte an Ihrer Immobilie, ohne Einschränkungen
Attraktive Mietrenditen
Hohe Erträge im internationalen Vergleich
365 Tage Sonne &
Moderne Infrastruktur
Lebensqualität trifft Lifestyle. Smart City. Weltklasse Standards
Zukunftsversion 2040
Mit der Vision 2040 setzt Dubai auf Wachstum, Innovation, Lebensqualität und ein starkes Einwohnerwachstum auf 7,8 Millionen.
Digitale Eigentumsübertragung
Rechtssichere Registrierung – papierlos und bequem auch aus der Ferne möglich.
365 Tage Sonne &
Moderne Infrastruktur
Lebensqualität trifft Lifestyle. Smart City. Weltklasse Standards
Zukunftsversion 2040
Mit der Vision 2040 setzt Dubai auf Wachstum, Innovation, Lebensqualität und ein starkes Einwohnerwachstum auf 7,8 Millionen.
Digitale Eigentumsübertragung
Rechtssichere Registrierung – papierlos und bequem auch aus der Ferne möglich.
Erlebe den Unterschied
The Finest Properties Dubai führt Sie dorthin, wo das Leben mehr zu bieten hat: nach Dubai. Sonne, Luxus, und ein Immobilienmarkt mit stetigem Wertzuwachs. Wir begleiten Sie als erfahrene, unabhängige Immobilienmakler mit über 10 Jahren Dubai-Erfahrung. Unser Fokus liegt auf erschwinglichen Immobilien ab 250.000 Euro bis hin zu exklusiven Luxusobjekten.
Ob Sie Ihr Kapital gewinnbringend anlegen oder ein neues Zuhause unter der Sonne Dubais suchen, Wir finden das passende Objekt für Sie. Dabei empfehlen wir ausschließlich Immobilien, in die wir auch selbst investieren würden.
Unsere 4-Phasen Strategie
1. Individuelle Strategie statt Standardlösungen
Jede Investition beginnt mit dem, was wirklich zählt: Ihren Vorstellungen.
In einem persönlichen Gespräch entwickeln wir gemeinsam eine individuelle Strategie – abgestimmt auf Ihre Ziele. Klar. Durchdacht. Transparent.
3. Immobilien mit System - datenbasiert & objektiv
Wir kombinieren unsere Markterfahrung mit fundierten Zahlen.
Dank Echtzeit-Zugriff auf reale Transaktionsdaten des Dubai Land Department, Statistiken und Analysen, wissen wir genau, wie der Markt tickt. So erhalten Sie einen echten Vorsprung.
2. Die Auswahl macht den Unterschied
Basierend auf klaren Kriterien, identifizieren wir Immobilien, die perfekt zu Ihnen passen. Keine Massenware, sondern sorgfältig ausgewählte Objekte, die wir Ihnen persönlich vorstellen - mit allen relevanten Details auf einen Blick.
Wir wählen Bauträger und Objekte streng nach Ausstattung und Zuverlässigkeit aus - nur die Besten schaffen es in unser Angebot. Wer unseren Ansprüchen nicht genügt, wird nicht vermittelt. Die Preisanalyse übernehmen wir für Sie.
4. Sicherheit beim Kauf - Filtern mit Expertenblick
MEHR ALS NUR IMMOBILIEN
UNSER NETZWERK FÜR IHREN ERFOLG
Finest Properties eröffnet Ihnen den Zugang zu einem der dynamischsten Immobilienmärkte weltweit.
Wir vermitteln Immobilien mit Potenzial und begleite Sie vom ersten Gespräch bis zur finalen Eigentumsübertragung, effizient, professionell und auf Ihre Investmentziele abgestimmt.
Finden Sie Ihr Zuhause, zum Leben, Ankommen oder Entspannen. Ob stilvolles Apartment in der Stadt, eine elegante Villa am Wasser oder ein ruhiger Rückzugsort: Wir bieten ausgewählte Immobilien, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passen. Auch für Feriennutzung oder gemischte Nutzungskonzepte finden Sie bei uns passende Objekte.
Wir begleiten den Verkauf Ihrer Immobilie, professionell und diskret.
Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess: von der realistischen Preisfindung über die Vermarktung bis zur Übergabe. Schnell, effizient und mit dem richtigen Gespür für Käufer und Markt.
UNSERE SERVICES
KAPITALANLEGER
EIGENNUTZER
VERKAUF
THE FINEST - Ihr Lifestyle. Ihre Investition
Von stylischen Apartments mit Skyline-View, bis hin zur Villa am Strand oder dem grünen Rückzugsort am Stadtrand: Unsere Immobilien zeigen, wie facettenreich das Wohnen in Dubai sein kann.
Was alle Objekte verbindet? Hoher Standard, starke Lagen und das gewisse Extra.
Denn der Immobilienmarkt in Dubai ist so vielfältig wie die Menschen, die hier investieren - und genau das zeigen wir Ihnen in den nachfolgenden vier Beispiel Objekten.
Eine Auswahl. Einblicke. Und vielleicht Ihr nächstes Zuhause.
AB €250,000
INVESTOREN OBJEKT MIT TOP-RENDITE
Ab €200,000
Moderne Apartments in aufstrebenden Lagen - Perfekt für den Kapitalaufbau oder den Einsieg in den Markt.
THE BEACH WITHIN THE CITY
LUXUS APARTEMENT MIT LEED & WELL PLATINUM ZERTIFIZIERUNG
Moderne Architektur verbunden mit den Prinzipien von Vastu, den fünf Natur Elementen und Crystal Energy, um ein ganzheitliches Wohngefühl für Körper, Geist und Seele zu schaffen. Zertifiziert mit LEED und WELL Platinum bietet das Projekt nachhaltigen Luxus, der alle Sinne anspricht und Wohlbefinden fördert.
THE CRYSTAL HAVEN SKYLINE VIEW
TRAUMVILLA MIT INVESTMENTPOTENZIAL
Diese Villa bietet luxuriöses Wohnen mit direktem Zugang zu Strand und Meer – ideal zur Eigennutzung. Gleichzeitig überzeugt sie mit starkem Wertsteigerungspotenzial.
THE LUXURY BEACHFRONT VILLA
TRAUMVILLA IM GRÜNEN
Ein visionäres Stadtviertel mit sechs einzigartigen Distrikten: Golfplatz, Pferdeställe, Tennisstadion, luxuriöses Town Center, weitläufiger Central Park und ein exklusives Hotel. Mehr Lebensqualität und Vielfalt an einem Ort geht nicht.
THE LUSH GREENERY ESCAPE
IHRE IMMOBILIENEXPERTIN VOR ORT
Ich bin Anna Franziska Sturm, Ihre deutschsprachige Ansprechpartnerin für Immobilien in Dubai, unabhängig, erfahren und klar in meiner Linie:
Ich empfehle nur Immobilien, in die ich selbst investieren würde.
Seit über zehn Jahren lebe ich in Dubai und kenne die Stadt mittlerweile besser als meine Heimat Bonn. Ich investiere selbst aktiv im lokalen Immobilienmarkt und bringe jahrelange, fundierte Erfahrung aus der Immobilienwirtschaft mit.
Ich kenne den Markt aus erster Hand und weiß genau, welche Projekte wirklich halten, was sie versprechen. Ich finde für Sie das passende Zuhause unter der Sonne Dubais oder ermögliche Ihnen, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen.
BEKANNT AUS
Pro Sieben
Tel: +971-52 926 2734
Email: office@thefinestproperties.ae
Vida Emirates Hills
Dubai
UAE